Гидроизоляция домов и зданий

Здания, в большом количестве возводимые строительными компаниями Калининграда, на определенном этапе в обязательном порядке подвергаются гидроизоляции. В регионе с частыми атмосферными осадками это является исключительно важным условием, позволяющим уберечь стены домов от преждевременного разрушения.

Проникая внутрь пористого стенового материала (кирпича, бетона, натурального камня), влага взаимодействует с его активными компонентами, в результате чего на поверхностях конструкций появляются неэстетичные трещины, а сами конструкции достаточно быстро приходят в негодность. Крайне негативно воздействие влаги также сказывается на состоянии металлических армирующих сеток и арматур, применяемых для укрепления стен из бетона и кирпича.

Изначально рассмотрите возможность выполнения работ снаружи здания, если таковая отсутствует – приступайте к внутренней гидроизоляция стен дома. Подобное решение целесообразно при неподходящих погодных условиях или необходимости вскрытия фундамента (для получения доступа к наружным стенам подвальных и цокольных помещений). Помимо этого, внутреннюю гидроизоляцию обязательно следует проводить в помещениях, предполагающих постоянную повышенную влажность (бани, санузлы, сауны, душевые и пр.). Подбор материалов в этих случаях аналогичен выполнению защиты стен с наружной части здания. Для жилых помещений часто перечень проводимых работ ограничивается оштукатуриванием.

Наиболее распространенные сферы применения гидроизоляционных составов для домов и зданий:

• Поверхности пола и стен в помещениях с повышенной влажностью (санузлы, ванные комнаты, бани);
• Кровельные конструкции;
• Поверхности стен подвальных помещений;
• Основание здания (фундамент);
• Поверхности стен с наружной части постройки.

Что и как делается в гидроизоляции домов?

Прежде всего, для достижения оптимального результата составьте план предстоящих гидроизоляционных работ. В учет принимаются основные факторы:

• Условия и характер эксплуатации объекта;
• Уровень расположения почвенных вод;
• Структура рельефа.

При достаточно глубоком расположении грунтовых вод (на уровне одного метра и более ниже основы фундамента) можно ограничиться гидроизоляцией горизонтального типа, дополненную слоем рубероида и вертикальной обмазкой. Высокое расположение влаги в почве (даже при отсутствии эпизодов подтопления подвала) требует проведения боле расширенного комплекса гидроизоляционных мероприятий:

• Для этого можно выполнить двухслойную горизонтальную изоляцию с обязательной обработкой межслойных пространств специальной мастикой.
• Последующая вертикальная изоляция также производится поэтапно с использование различных способов нанесения раствора (оклейка, обмазка).

Гораздо большей эффективности можно добиться, выполнив обработку проникающим гидроизоляционным составом всех бетонных элементов основания. При обилии осадков в регионе или опасно высоком расположении грунтовых вод этот список желательно дополнить устройством тщательно продуманной дренажной системы. Разумеется, все эти мероприятия целесообразно проводить при наличии достаточного количества финансов.

Важной чертой современной проникающей бетонной гидроизоляции REBET является возможность значительного углубления в толщу бетонной конструкции. Планомерно заполняя каждую пору материала, смесь продвинется достаточно глубоко, закупоривая основные каналы проникновения влаги. Благодаря химическому взаимодействию компонентов смеси с составными компонентами самого бетона, фактически происходит образование нового более прочного и влагонепроницаемого материала.

Гидроизоляция в условиях калининградского климата

Повышенная влажность воздуха – одна из основных характеристик Калининграда, что вполне логично для города, расположенного на берегу прохладного Балтийского моря. Более того, помимо высокой влажности, в нашем регионе на протяжении всего года отмечается высокий уровень расположения грунтовых вод. Иные здания еще немецкой постройки и вовсе сплошь окружены водоемами. Неудивительно, что во многих жилых домах существует проблема с чрезмерной влажностью и сыростью. Длительное пребывание в таких помещениях крайне нежелательно в силу негативного воздействия сырости на организм человека. Достаточно эффективно решить проблему позволяет гидроизоляция зданий. В противном случае будьте готовы к тому, что срок эксплуатации дома снизиться на 50-60%! Кроме того, для поддержания более-менее комфортного микроклимата внутри жилых помещений вам придется на 15-20% повысить расходы по оплате коммунальных услуг.

Гидроизоляция нового дома, построек

Собственный дом или коттедж – это мечта многих калининградцев, ценящих чистейший воздух, невероятно красивые пейзажи и максимально плотное единение с природой. Однако для того, чтобы все это не омрачалось сырым и некомфортным для постоянного проживания домом, еще на этапе проектирования позаботьтесь о его надежной защите от воздействия влаги. С этой целью разработаны целые комплексы гидроизоляционных мероприятий, позволяющих решать задачи различного характера. Так, грамотно выполненная гидроизоляция обеспечит надежную защиту фундамента, стен и кровли от разрушительного воздействия влаги. Сама постройка обретает высокий уровень комфорта и долговечности, расходы на ее отопление и осушение значительно уменьшаются.

Проникновение влаги во внутренние конструкции зданий происходит несколькими способами:

• Через грунт – высоко расположенные почвенные воды проникают в фундамент, разрушая его и препятствуя образованию нормального здорового микроклимата.
• Обильные атмосферные осадки напитывают влагой стеновые и кровельные конструкции.
• Неправильно выбранная толщина стен дома, отсутствие должного утепления или другие нарушения, допущенные в процессе строительства, чреваты образованием конденсата на внутренних стенах постройки.

Влага с легкостью пробирается в любые микротрещины и щели, заполняет собой всю толщину материала, распространяясь все выше и глубже. Ее высокая химическая активность способствует взаимодействию с иными веществами, входящими в состав бетонов, металлов, провоцируя тем самым их коррозию и преждевременный износ. В периоды межсезонья ситуация усугубляется многократными циклами промерзания/оттаивания, что также влечет за собой нарушение целостности конструкции. Таким образом, оптимальным решением для обеспечения долговечности дома является гидроизоляция всех его основных компонентов непосредственно на этапе строительства.

Гидроизоляция старых домов и строений

Сегодня в Калининграде и области можно встретить множество домов, пребывающих в плачевном состоянии из-за отсутствия либо чрезмерного износа гидроизоляции фундамента. Несмотря на отсутствие необходимых для обеспечения комфорта и безопасности характеристик, такие постройки продолжают находиться в эксплуатации. Впрочем, это неудивительно – на приобретение нового качественного жилья у населения попросту нет средств. К тому же, старые калининградские здания хранят в себе уникальную атмосферу Восточной Пруссии, придают городу особый шарм и колорит. Для сохранения крепких зданий немецкой постройки зачастую требуется просто обновить гидроизоляцию их фундаментов. При этом стоит понимать, что из всех влагозащитных строительных мероприятий именно фундаментные работы являются наиболее сложными. Связано это с необходимостью масштабной подготовки и отсутствием удобного доступа к обрабатываемым поверхностям.

Процесс гидроизоляции фундамента старого дома состоит из нескольких этапов:

1. Подготовки почвы, вскрытие фундамента.
2. Демонтаж изношенных гидроизоляционных решений.
3. Устранение дефектов фундамента, выполнение гидроизоляции с использованием современных проникающих смесей.
4. Устройство защитного слоя для гидроизоляции.
5. Возобновление дренажной системы по всему периметру дома.
6. Завершение работ, засыпка фундамента.

Проведение наружной гидроизоляции старых домов целесообразно в случаях, когда источником повышенной влажности в помещениях является не фундамент, а кровля либо стеновые конструкции. В некоторых случаях избыток воды скапливается из-за выхода из строя систем водоснабжения дома, что также может негативно отразиться на состоянии фундамента. Поврежденные трубы подлежат незамедлительной обработке средством для гидроизоляции. После остановки течи поврежденный участок можно заменить.

Основные конструктивные элементы для защиты от протечек

Чтобы понять принцип выполнения гидроизоляции жилых построек, необходимо определить основные компоненты конструкции, нуждающиеся в дополнительной защите от воздействия влаги.

Фундамент

На самом деле, грамотный специалист всегда начинает планирование строительства с обозначения этапов гидроизоляции фундамента. Это исключительно важный момент, определяющий долговечность и комфортность будущего объекта. Оптимальным вариантом считается монтаж гидроизоляции непосредственно поверх заложенного фундамента. Защиту выполняют в два слоя, используя для фиксации клеевую мастику либо цемент. Не менее эффективным решением может стать оклеечная или обмазочная гидроизоляция основания дома (при условии ее правильного выполнения). Обработка объектов без подвалов производится в промежуточном этапе между закладкой фундамента и сооружением цоколя.

Полы

Правильная обработка напольных перекрытий обеспечивает дополнительную защиту дома от проникновения влаги. Для этих целей мы рекомендуем использовать полимерные либо полимерцементные наливные полы, которые помимо эффективных защитных функций, также обладают свойствами отличных выравнивателей поверхностей. В помещениях санитарного назначения гидроизоляцию пола рекомендуется проводить в обязательном порядке.

Кровля

Как известно, из всех конструктивных элементов постройки именно кровля является наиболее уязвимым звеном, подверженным постоянному негативному внешнему воздействию. Между тем, именно кровля обеспечивает надежную защиту остальной конструкции, а потому даже малейшее ее повреждение чревато скорейшим разрушением всего объекта. Влагозащиту крыши можно выполнять с применением широкого спектра доступных материалов: мастик, битума, мембран.

Стены

Если вы желаете надежно защитить внутренние помещения своего дома от образования очаговых поражений плесени и грибков, позаботьтесь о своевременном надлежащем выполнении гидроизоляции стеновых поверхностей. Весьма распространенным способом реализации этой задачи является применение рубероида. Вертикальные способы защиты выполняются при помощи современных антисептиков и глубокопроникающих красителей.

Особенности по защите от влаги различных типов зданий

Комплексный подход к организации гидроизоляции в постройке предполагает выбор универсального решения, позволяющего эффектно решить все существующие задачи. При этом ни назначение объекта, ни его масштабы особого значения не имеют – материал должен подходить под любые индивидуальные особенности дома. Более детально разберемся в особенностях гидроизоляции домов, сооруженных из различных материалов.

Каменные дома

При возведении объектов этой категории могут использоваться каменные материалы любого вида (ракушечник, кирпич, железобетон). В основу строительства закладывается монолитный или ленточный фундамент. Ключевым недостатком минеральных материалов, применяемых в процессе сооружения этих домов, является гигроскопичность, обусловленная пористой структурой. По принципу поролоновой губки стены таких домов впитывают всю влагу, которая может содержаться в почве, воздухе или образовываться внутри помещений. В связи с этим гидроизоляцию каменных домов следует проводить по проверенным методикам с применением качественных всокоадгезивных материалов.

Обращаем ваше внимание на то, что дома, построенные из природного камня, чаще всего подвержены заражению плесенью и грибками – патогенная микрофлора отлично размножается в порах минерального основания. В этих случаях для создания надежной защиты стен от влаги необходимо использовать прочные материалы, не склонные к отслаиванию.

Деревянные дома

Древесина – это отличный строительный материал, экологически безопасный, теплый и невероятно красивый. В жилом загородном строительстве Калининграда дерево пользуется огромной популярностью, преимущественно благодаря своим великолепным характеристикам. Но наряду с массой неоспоримых достоинств, древесина имеет важный недостаток, заключающийся в отсутствии устойчивости перед воздействием влаги. В отличие от бетона, деревянные поверхности слабо подвержены развитию плесени и грибка, однако бесконечные циклы набухания/сжатия чреваты потерей материалом прочности. Со временем такая древесина начинает растрескиваться и разрушаться.

Впитав в себя большое количество влаги, дерево сохнет очень долго и сложно, что создает определенные проблемы с микроклиматом в помещении. Мокрые стены – постоянный источник сырости в доме, каким бы хорошим не было его отопление.

Немаловажное значение также имеет восприимчивость древесины к огню. Пожароопасность этого материала – общеизвестный факт, а потому при выборе гидроизоляции для него следует отдавать предпочтение негорючим решениям. То есть, помимо создания надежного барьера от проникновения влаги, изоляция должна эффективно защищать древесину от воздействия высоких температур и огня.

Каркасные дома

Задаваясь целью построить надежный, долговечный, энергоэффективный каркасный дом, постарайтесь должное внимание уделить его гидроизоляции, поскольку полые стены таких построек часто превращаются в настоящую ловушку для влаги. В каркасном домостроении, не предусматривающем наличие фундаментов, основная часть нагрузки идет на стены первого этажа. Именно поэтому их необходимо с особой тщательностью изолировать от воздействия влаги. С целью исключения риска утяжеления конструкции рекомендуется отдавать предпочтение легким гидроизоляционным материалам.

Перечисленные типы домов наглядно демонстрируют их особенности, которые необходимо учитывать при выборе подходящей гидроизоляции. Однако даже в рамках одного здания важное значение имеют характеристики его отдельных конструктивных элементов: стен, фундамента, кровельных и напольных покрытий. Вопрос гидроизоляции каждого из этих компонентов следует рассматривать независимо друг от друга, ориентируясь преимущественно на уровень воздействия влаги на них.

Гидроизоляция, как технологический процесс

Грамотный порядок гидроизоляции домов и зданий предполагает четкое соблюдение технологии – от закладки фундамента до устройства кровли. В связи с этим каждый вид существующей на рынке гидроизоляции целесообразно рассматривать с позиции ее основного функционального назначения.

Жесткая

В эту категорию входят плотные водонепроницаемые бетоны и обогащенные изоляционными включениями цементно-песчаные штукатурные смеси. Для их нанесения используют профессиональные торкрет-установки или специальный ручной инструмент.

Обмазочная

Высокой эффективностью при необходимости защиты зданий от влаги изнутри и снаружи обладают обмазочные гидроизоляционные материалы на основе битума. Их применение оправдано при высоком расположении грунтовых вод, наличии видимых повреждений на стенах здания, чрезмерно влажной почве на участке.

Окрасочная

Внутри и снаружи зданий можно проводить окрасочную гидроизоляцию, позволяющую эффективно устранять мелкие и средние дефекты стен. Метод не предполагает значительных финансовых вложений, работы выполняются быстро и просто без привлечения профессионального оборудования и спецтехники. Защита от влаги обеспечивается нанесением на обрабатываемую поверхность слоя мастики, состоящей из всевозможных битумов и специальных наполнителей (асбест, тальк, полимерные смолы).

Оклеечная

В этой группе материалов наибольшее распространение получили пергамин и толь, усовершенствованные полимерными добавками. Современная оклеечная изоляция обладает неплохой влагонепроницаемостью, имеет достаточную эластичность и устойчивость к воздействию высоких температур.

Мастичная

Отдельное место в ряду гидроизоляционных материалов занимает мастичная наливная кровля, имеющая вид полимерной мембраны, которая предназначена для укладки на поверхность крыши. Отсутствие швов делает покрытие более надежным, а дополнительную прочность придают гидроизоляционный и армирующий слои. Для укрепления слоев применяются стеклосодержащие материалы (стеклохолст, стеклоткань). Функции эффективного влагоотталкивателя выполняют различные виды мастик (преимущественно битумные).

Проникающая

Принцип действия пенетрирующей гидроизоляции основан на пропитке пористых строительных материалов специально разработанными высокоэффективными составами. Для активизации проникающих свойств современные производители включают в рецептуру цемента специальный мелкофракционный песок и ряд химических компонентов.

Инъекционная гидроизоляция

Сферы применения гидроизоляции этого типа весьма обширны: с ее помощью можно заделывать холодные швы, устранять протечки в перекрытиях, укреплять кирпичные и бутовые фундаменты, а также выполнять ряд других важных мероприятий. чаще всего инъекционный метод применяют для изоляции стен внутри помещений и фундаментов.

Полимерные пленки (мембраны)

Для реализации инновационных кровельных технологий необходим особый вид гидроизоляции, позволяющий решить ряд важных задач конструкционного и эксплуатационного характера. Полимерные мембраны позволяют сооружать бесшовные (или с минимальным количеством соединений) крыши замысловатых форм. Для усиления прочности пленок применяют полиэфирную сетку либо стеклохолст. Однако в большинстве случаев дополнительное армирование материала не требуется.

Наши возможности по гидроизоляции

Своим клиентам мы предлагаем:

1. Поставку качественных современных материалов для устройства надежной гидроизоляции;
2. Выполнение профессиональных монтажно-строительных работ, направленных на устройство гидроизоляции.

Являясь официальным представителем REBET, наша торгово-монтажная компания «ВестПайп» готова предложить внушительный выбор качественной продукции. У нас вы всегда можете приобрести:

• Материалы для устройства инженерных сетей;
• Профессиональное монтажное оборудование;
• Смеси для устройства гидроизоляции.

На территории Калининградской области мы представляем качественную продукцию ведущих мировых производителей, что позволяет нам устанавливать конкурентоспособные цены, обеспечивать достойный уровень сервисного обслуживания.

В «ВестПайп» вы можете заказать услуги по гидроизоляции любых объектов. Независимо от уровня сложности, масштабов и характера предстоящих работ, наши специалисты комплексно подойдут к решению поставленной задачи. В индивидуальном порядке обсуждается возможность предоставления сопутствующих услуг:

• Выведение излишка влаги из подвальных помещений;
• Откачка воды;
• Устройство эффективных систем водоотведения.

У нас все эти услуги можно получить в комплексе – в рамках выполнения гидроизоляции объектов. Работы выполняются по проверенным высокоэффективным методикам с применением качественных материалов зарубежного производства.

Мы предлагаем гидроизоляцию зданий жилого, коммерческого и промышленного назначения. Предусмотрена возможность проведения работ непосредственно в процессе строительства объектов либо при их плановой реконструкции. Благодаря индивидуальному, обдуманному, комплексному подходу наши специалисты всегда добиваются поставленных целей, делая ваши постройки более надежными, комфортными, долговечными.

Наша специализация – проникающая гидроизоляция

В основу принципа действия проникающей гидроизоляции положено использование особой цементной смеси, обогащенной специфическими активными компонентами. Материал создает надежный барьер внутри строительной конструкции. Метод одинаково эффективен для обработки наружных и внутренних поверхностей.

Характеристики материала:

• Формирование барьера происходит непосредственно в толще бетона. Защитный слой равномерно распределяется по влажным и сухим местам конструкции.
• Проникающая гидроизоляция является достойной альтернативой наружной обработки (при невозможности ее выполнения). В большинстве случаев это касается подвальных и цокольных помещений.
• При взаимодействии с бетоном материал образует нерастворимые кристаллы, которые заполняют поры материала и создают требуемый эффект влагонепроницаемости.
• Обработанная проникающим составом конструкция не пропускает влагу.
• Происходит существенное уплотнение слоя бетона, между стеной и фундаментом отсутствует возможность проникновения влаги.
• Толщина слоя проникающей гидроизоляции может достигать десятки сантиметров. При этом любые дефекты поверхности заполняются высокопрочными химическими соединениями.
• Проникающая изоляция REBET отлично сочетается с другими материалами, в несколько раз усиливая их эффективность и надежность.